中新网浙江新闻1月14日电（记者 潘沁文）如何推进城镇老旧小区改造，是当下热门话题。1月14日，浙江省温州市鹿城区蒲鞋市街道召开老旧小区改造治理新闻发布会，通过短视频的形式展示街道2020年探索老旧小区改造的成果，同时，探索治理2021年度老旧小区治理改造的新路径、新方法。

蒲鞋市街道老旧小区改造治理新闻发布会现场。蒲鞋市街道供图

　　据了解，2021年起，蒲鞋市街道将全面启动老旧小区改造1·3·5工程——1是指原拆建类控制在1个以内，3是指改造类控制在3个小区（片区）以内，5是指治理类5个小区（片区）以内。

　　当地将建立“竞争性”机制。哪个小区先完成“工作要求”，哪个小区优先启动改造程序。建立定额改造治理资金池，采取竞争性机制，充分调动群众积极性，发挥群众主体作用，真正实现共建共治共享。针对辖区存在改造需求且符合申报要求的小区，可先向相关社区提出改造意愿，在规定时间内组建业主委员会或改造治理居民代表组织，并在指定账户完成诚信金和改造经费筹集，可优先启动改造程序。

　　近年来，蒲鞋市街道积极探索，大胆创新，下好老旧小区新治理“五子棋”：“摸清底子”，广泛征求小区居民是否同意委托社区代管、是否同意收取车辆场地使用费，摸清车辆情况和居民需求；“放下杆子”，根据不同小区特点现状，进行实地踏勘和方案设计，科学合理施划停车位，设置微循环线路、道闸、门禁、监控系统等，实行小区封闭式管理；“擦亮面子”，社区代管小区以后，先投入建设资金，实行差异化停车收费，完善基本配套、提升人居环境；“管好银子”，街道牵头起草小区交通微循环改造及运行指导意见，并为社区开设治理专户、明确经费用途，强化资金监管；“蹚出路子”，探索基层治理共建共治共享的新路子，惠及更多老百姓。

　　2021年，该街道将继续深化下好治理“五子棋”，所有改造小区必须进行交通微循环改造，并实行差异化收费，实现小区自我造血，确保后续正常维护。

　　该街道还将实现“菜单式”改造。采取汇编“菜单”，让居民“点单”下菜。“菜单”分为必须类、基础类、完善类、提升类4种类型，其中必须类是必改内容，共22项，包括外立面整治、消防通道整理及标识设置等；基础类（11项）、完善类（10项）、提升类（16项）则是在已实施基础类改造的前提下，根据居民意愿确定的改造内容，比如完善公共区域形象、地面停车位增设、智慧安防设施建设等。老旧小区改造资金由居民自筹资金、财政补助资金组成。（完）