钱塘区城市有机更新下沙开发区单元地块。钱塘区 供图

　　中新网浙江新闻5月10日电（黄慧  吴宇翔  李波）杭州市钱塘区日前集中供地7宗土地，均为涉宅用地，总出让面积约28万平方米，总建筑面积约77.3万平方米。值得注意的是，这7宗土地中，三地块均属于原华春化纤公司工业生产厂房，是经过城市有机更新后，腾挪出来的“宝地”。

　　原华春化纤公司工业生产厂房位于钱塘区下沙版块1号路与六号大街交叉口附近，周边商业综合体环绕，交通便利，是名副其实的城市中心版块。该公司自1997年发展至今，在外部市场环境和内部企业转型的多重压力下，成为相对低效的工业企业。

　　2019年年底，根据该区域控制性详细规划调整的实际情况，钱塘区对该公司所在区域启动城市有机更新工作，经过多轮协商谈判，钱塘区城市有机更新指挥部办公室最终成功与企业签订搬迁协议，并加快推进房屋拆除和控规调整等一系列做地工作，最终确保该地块的三宗土地在本次土拍中顺利完成出让。

　　据钱塘区城市有机更新指挥部办公室相关负责人介绍，下沙南部作为钱塘区实施城市有机更新的重点区块，将通过收储、转迁、改造等多种方式，结合传统制造业改造提升，大力推进低效产业“腾笼换鸟”，在着力发展科技研发、检验检测、软件信息等生产性服务业的同时，进一步完善该区域城市功能配套，让旧厂房变身新产业、新住宅、新业态，提升城市宜居宜业宜学水平，进一步“扮靓”城市面貌。

　　本次3宗土地的成功出让，也意味着钱塘区城市有机更新工作经过一年多的实践探索，成效开始逐步显现，进一步体现了加快生态、生产、生活“三生融合”的决心。

　　“推进城市有机更新工作，我们尝试通过‘收储一批、转迁一批、提升一批’等模式，对低效企业进行分类施策，推进一批企业‘腾笼换鸟’，部分地块实现‘退二优二’和‘退二进三’，从而强化低效用地优化利用，实现全面整体转型。”钱塘区城市有机更新指挥部办公室相关负责人表示。

　　接下来，钱塘区还将围绕“一年建构架、三年打基础、五年出成效”目标加速老旧工业园区的“华丽转身”，争取到2025年实现“城市空间布局更加优化、综合功能更加完善、产业能级更加优质、人居环境更加优美、风貌特色更加突出”目标。（完）